团购房是什么?

团购房就是指固定数量的购房人一起购买房产商指定的住房,通常是自发组织或在中介团购的组织下,选出的代表人,并由这个人来和房产商协调价格以及房屋交易事宜。

政府为什么要团购房?

团购行为中基本都是单位组织，肯定要明显降价，否则这些职工肯定不会选择购房。这样就绕开了市场重新定价，过去1万一平米的房子，团购可能只要8000，那么市场上购房者必然会知道这个价格，所以会导致要么开发商全部按照8000卖，要么直接卖不动。当下楼市不乐观，那么不论是地方政府组织的还是单位组织的团购，到底团购谁，还是什么开发商都涉嫌了干扰市场，而且让这些团购的项目可以降价销售，也涉嫌不公平对待市场主体。